Estimation théorique
c Grand Rue,59230 Château l Abbaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Grand Rue,59230-Château l Abbaye indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-l'Abbaye (59144), comprenant 874 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-l'Abbaye (59144), comprenant 874 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-07 | 23 | GRANDE RUE | 5 | 96 | 365 | 219000€ | 2281€ |
2021-01-16 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 65000€ | 537€ |
2021-05-18 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 145000€ | 1198€ |
2020-11-02 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 170000€ | 1405€ |
2021-07-13 | 19 | GRANDE RUE | 7 | 220 | 1515 | 420000€ | 1909€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DE FLINES | 5 | 184 | 583 | 250500€ | 1361€ |
2019-10-14 | 15 | GRANDE RUE | 4 | 140 | 484 | 190000€ | 1357€ |
2022-03-24 | 25 | GRANDE RUE | 7 | 87 | 454 | 210000€ | 2414€ |
2022-03-30 | 13 | GRANDE RUE | 5 | 76 | 137 | 128000€ | 1684€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DE FLINES | 4 | 78 | 164 | 205000€ | 2628€ |
2022-05-18 | 35 | GRANDE RUE | 3 | 83 | 335 | 110000€ | 1325€ |
2022-12-05 | 1 | CHE DE LA HAUTE VOIE | 7 | 260 | 550 | 390000€ | 1500€ |
2022-07-18 | 6 | GRANDE RUE | 4 | 150 | 143 | 180000€ | 1200€ |
2020-04-27 | 6 | CHE DU VAILLANT | 4 | 130 | 985 | 218000€ | 1677€ |
2022-02-01 | 41 | GRANDE RUE | 3 | 66 | 150 | 90000€ | 1364€ |
2020-01-15 | 54 | GRANDE RUE | 4 | 140 | 360 | 227500€ | 1625€ |
2022-04-06 | 2 | GRANDE RUE | 3 | 93 | 625 | 252000€ | 2710€ |
2020-09-02 | 47 | GRANDE RUE | 4 | 134 | 500 | 249000€ | 1858€ |
2020-08-14 | 15 | RUE RENE BOUTON | 2 | 66 | 330 | 106000€ | 1606€ |
2019-10-31 | 58 | GRANDE RUE | 4 | 115 | 933 | 170000€ | 1478€ |
2020-10-27 | 1 | GRANDE RUE | 2 | 105 | 1060 | 239000€ | 2276€ |
2019-12-18 | 4 | CHEMIN DU PONT PERI | 8 | 134 | 500 | 310000€ | 2313€ |
2021-01-30 | 11 | RUE RENE BOUTON | 1 | 44 | 839 | 180000€ | 4091€ |
2021-08-24 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 157 | 1732 | 212000€ | 1350€ |
2023-02-09 | 9 | RUE RENE BOUTON | 5 | 91 | 388 | 104000€ | 1143€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 1126 | 195000€ | 1806€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 1379 | 310000€ | 2870€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE BRUILLE | 6 | 110 | 1720 | 282000€ | 2564€ |
2019-07-26 | 57 | GRANDE RUE | 4 | 126 | 506 | 250000€ | 1984€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 134 | 0 | 130000€ | 970€ |
2019-12-30 | 2 | CHE DES TASSARTS | 4 | 125 | 1093 | 233000€ | 1864€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 140 | 622 | 210000€ | 1500€ |
2020-01-31 | 90 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 178 | 317000€ | 3522€ |
2022-01-26 | 90 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 178 | 350000€ | 3889€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DU PETIT MARAIS | 5 | 108 | 1478 | 105000€ | 972€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DU RIEU | 2 | 58 | 0 | 52500€ | 905€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DU RIEU | 7 | 257 | 391 | 167000€ | 650€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DU RIEU | 2 | 53 | 768 | 180000€ | 3396€ |
2022-10-13 | 1 | VC RIVAGE DE LA SCARPE | 7 | 165 | 415 | 170000€ | 1030€ |
2021-08-23 | 8 | CHE DE LA TIEVE RUE | 3 | 100 | 500 | 313000€ | 3130€ |
2022-08-09 | 8 | RUE DE LA MOTTE DU MOULIN | 4 | 110 | 500 | 89000€ | 809€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DU RIEU | 5 | 129 | 919 | 349000€ | 2705€ |
2019-11-25 | 2 | CHE DE LA TIEVE RUE | 3 | 115 | 764 | 43000€ | 374€ |
2022-09-02 | 2 | CHE DE LA TIEVE RUE | 3 | 115 | 764 | 126860€ | 1103€ |
2023-02-09 | 5 | VC RIVAGE DE LA SCARPE | 5 | 118 | 2253 | 100000€ | 847€ |
2019-08-20 | 23 | RUE DU RIVAGE | 3 | 52 | 455 | 48000€ | 923€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DU RIVAGE | 3 | 52 | 455 | 87000€ | 1673€ |
2021-08-16 | 3 | RUE DU RIVAGE | 3 | 63 | 333 | 164000€ | 2603€ |
2022-03-04 | 17 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 70 | 796 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-30 | 32 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 110 | 0 | 139000€ | 1264€ |
2020-07-29 | 2 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 64 | 332 | 106700€ | 1667€ |
2020-03-27 | 29 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 80 | 430 | 115000€ | 1438€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU BURIDON | 4 | 77 | 181 | 114250€ | 1484€ |
2020-11-04 | 64 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 46 | 101 | 50000€ | 1087€ |
2021-09-13 | 64 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 46 | 101 | 151900€ | 3302€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU BURIDON | 3 | 90 | 186 | 190000€ | 2111€ |
2021-03-15 | 113 | RUE D HERGNIES | 4 | 93 | 233 | 150000€ | 1613€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DU BURIDON | 4 | 81 | 1013 | 155000€ | 1914€ |
2022-01-25 | 13 | RUE DU BURIDON | 5 | 109 | 531 | 263000€ | 2413€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DU FORT | 5 | 129 | 391 | 311400€ | 2414€ |
2020-06-09 | 43 | RUE JEAN LEBAS | 8 | 266 | 6 | 354150€ | 1331€ |
2022-07-18 | 86 | RUE D HERGNIES | 5 | 173 | 392 | 265000€ | 1532€ |
2019-07-05 | 21 | RUE DU FORT | 3 | 135 | 1000 | 291500€ | 2159€ |
2021-08-18 | 53 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 81 | 265 | 150000€ | 1852€ |
2020-08-17 | 88 | RUE D HERGNIES | 5 | 85 | 93 | 162480€ | 1912€ |
2021-01-04 | 19 | RUE DU FORT | 4 | 99 | 500 | 217900€ | 2201€ |
2022-03-01 | 130 | VC LE RIVAGE | 4 | 114 | 503 | 223000€ | 1956€ |
2019-11-13 | 21 | RUE DU BURIDON | 3 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2021-04-30 | 1 | CHE DES TASSARTS | 5 | 107 | 634 | 170000€ | 1589€ |
2022-06-24 | 120 | CHE DES TASSARTS | 5 | 152 | 292 | 499100€ | 3284€ |
2020-04-08 | 71 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 188 | 2318 | 255000€ | 1356€ |
2019-05-31 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 180 | 118000€ | 1269€ |
2020-05-18 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 444 | 168000€ | 1732€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE L EGALITE | 6 | 125 | 833 | 110000€ | 880€ |
2021-01-04 | 2 | RUE DE L EGALITE | 6 | 125 | 833 | 188150€ | 1505€ |
2020-11-09 | 40 | RUE MARCEAU TISON | 7 | 144 | 665 | 120000€ | 833€ |
2022-10-13 | 48 | RUE MARCEAU TISON | 7 | 76 | 110 | 82500€ | 1086€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LOUIS DELSAUX | 5 | 94 | 401 | 184500€ | 1963€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 629 | 291400€ | 2242€ |
2021-07-02 | 325 | RUE DE CHATEAU L ABBAYE | 5 | 119 | 600 | 240000€ | 2017€ |
2022-08-10 | 63 | RUE DU GRAND MANOIR | 4 | 35 | 286 | 84000€ | 2400€ |
2021-06-03 | 28 | RUE MARCEAU TISON | 4 | 105 | 234 | 128500€ | 1224€ |
2021-12-01 | 440 | VC LE RIVAGE | 5 | 95 | 419 | 205000€ | 2158€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DE HAUTERIVE | 4 | 107 | 845 | 170000€ | 1589€ |
2020-07-25 | 55 | RUE DU GRAND MANOIR | 6 | 106 | 2611 | 160000€ | 1509€ |
2019-09-26 | 11 | PL JEAN MARIE DECOBECQ | 5 | 145 | 367 | 214000€ | 1476€ |
2020-03-02 | 45 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 100 | 63 | 244000€ | 2440€ |
2021-07-29 | 45 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 100 | 63 | 253290€ | 2533€ |
2019-08-08 | 1020 | RUE DU LONG BUHOT | 5 | 139 | 1170 | 290000€ | 2086€ |
2021-12-01 | 261 | RUE DU GRAND MANOIR | 4 | 181 | 1175 | 520000€ | 2873€ |
2019-09-13 | 60 | RUE DE LA SCARPE | 4 | 96 | 407 | 188100€ | 1959€ |
2020-10-17 | 400 | RUE DU GRAND MANOIR | 4 | 96 | 244 | 160000€ | 1667€ |
2022-05-31 | 408 | RUE DU LONG BUHOT | 5 | 65 | 500 | 120000€ | 1846€ |
2021-09-23 | 390 | RUE DU GRAND MANOIR | 4 | 95 | 317 | 188900€ | 1988€ |
2020-01-28 | 120 | RUE DE HAUTERIVE | 7 | 116 | 1455 | 270820€ | 2335€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DES POTERIES | 7 | 273 | 3725 | 380000€ | 1392€ |
2021-12-20 | 1382 | RUE D HAUTERIVE | 3 | 76 | 768 | 183250€ | 2411€ |
2022-05-20 | 1382 | RUE D HAUTERIVE | 3 | 76 | 768 | 222190€ | 2924€ |
2022-07-13 | 589 | RUE DU LONG BUHOT | 4 | 93 | 396 | 216000€ | 2323€ |
2021-06-24 | 46 | RUE DU GRAND MANOIR | 5 | 101 | 623 | 203450€ | 2014€ |
2021-06-10 | 1362 | RUE D HAUTERIVE | 4 | 66 | 839 | 200830€ | 3043€ |
2020-05-12 | 76 | RUE JEAN DUQUENNE | 5 | 119 | 500 | 270000€ | 2269€ |
2019-05-20 | 230 | RUE DE HAUTERIVE | 7 | 118 | 500 | 210000€ | 1780€ |
2019-08-07 | 1348 | RUE D HAUTERIVE | 4 | 163 | 304 | 230000€ | 1411€ |
2022-02-25 | 55 | RUE D EN BAS | 7 | 166 | 500 | 269950€ | 1626€ |
2022-09-27 | 780 | RUE HONORINE HENNEBICQ | 4 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2022-11-15 | 127 | RUE HENRI URBAIN | 5 | 88 | 517 | 190600€ | 2166€ |
2020-01-22 | 805 | RUE DU LONG BUHOT | 4 | 120 | 512 | 99500€ | 829€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE MORTAGNE | 8 | 217 | 575 | 290000€ | 1336€ |
2020-06-20 | 120 | RUE D EN BAS | 4 | 143 | 0 | 315500€ | 2206€ |
2020-02-21 | 11 | RUE GEORGES FOURNIER | 5 | 131 | 148 | 145500€ | 1111€ |
2020-10-19 | 93 | RUE ALPHONSE DUSSART | 4 | 134 | 144 | 133000€ | 993€ |
2020-09-17 | 970 | RUE D EN HAUT | 4 | 95 | 131 | 96000€ | 1011€ |
2020-01-15 | 30 | RUE GEORGES FOURNIER | 1 | 25 | 135 | 28000€ | 1120€ |
2021-01-07 | 32 | RUE GEORGES FOURNIER | 3 | 76 | 57 | 115000€ | 1513€ |
2022-08-22 | 350 | RUE DE HAUTERIVE | 3 | 90 | 353 | 199000€ | 2211€ |
2021-07-05 | 15 | RUE GEORGES FOURNIER | 7 | 105 | 501 | 135000€ | 1286€ |
2019-11-14 | 680 | RUE HONORINE HENNEBICQ | 4 | 125 | 427 | 192500€ | 1540€ |
2022-09-01 | 125 | RUE DU LONG BUHOT | 4 | 76 | 574 | 208000€ | 2737€ |
2022-07-29 | 150 | RUE DES MARLIERES | 5 | 94 | 695 | 226500€ | 2410€ |
2021-06-29 | 1238 | RUE D HAUTERIVE | 5 | 132 | 500 | 348000€ | 2636€ |
2022-12-21 | 95 | RUE HENRI URBAIN | 5 | 81 | 528 | 80000€ | 988€ |
2022-02-11 | 10 | RUE PAUL WILLAI | 4 | 187 | 307 | 223080€ | 1193€ |
2019-11-29 | 10 | RUE PAUL WILLAI | 6 | 200 | 307 | 80000€ | 400€ |
2021-04-16 | 8 | RUE BRULEE | 3 | 77 | 792 | 203000€ | 2636€ |
2020-11-24 | 99 | RUE D HERGNIES | 5 | 130 | 300 | 155250€ | 1194€ |
2022-08-16 | 6 | QUAI LOUIS CABY | 4 | 185 | 1133 | 370000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DU RIEU | 6 | 199 | 1279 | 195000€ | 980€ |
2020-10-30 | 270 | RUE DES FOSSES | 5 | 150 | 1187 | 292957€ | 1953€ |
2023-05-25 | 40 | RUE PAUL WILLAI | 3 | 73 | 127 | 168900€ | 2314€ |
2020-02-27 | 37 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 4 | 80 | 720 | 65000€ | 813€ |
2020-08-31 | 5 | RUE BRULEE | 4 | 116 | 2254 | 292900€ | 2525€ |
2019-08-12 | 4 | RUE FERNIG | 5 | 99 | 410 | 95000€ | 960€ |
2021-04-07 | 39 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 5 | 168 | 762 | 230000€ | 1369€ |
2020-12-08 | 70 | RUE PAUL WILLAI | 3 | 85 | 244 | 190000€ | 2235€ |
2021-09-16 | 241 | RUE JEAN DUQUENNE | 5 | 114 | 500 | 246900€ | 2166€ |
2021-03-09 | 420 | RUE ACHILLE DUFRESNE | 4 | 88 | 564 | 150000€ | 1705€ |
2022-02-23 | 80 | RUE PAUL WILLAI | 5 | 106 | 650 | 251000€ | 2368€ |
2021-03-15 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 4 | 113 | 792 | 130350€ | 1154€ |
2021-01-06 | 40 | RUE DU LONG BUHOT | 4 | 127 | 489 | 252000€ | 1984€ |
2022-10-28 | 90 | RUE PAUL WILLAI | 3 | 79 | 80 | 173000€ | 2190€ |
2020-01-15 | 39 | RUE DU FORT | 8 | 184 | 350 | 298500€ | 1622€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DU FORT | 7 | 150 | 250 | 188100€ | 1254€ |
2022-02-25 | 470 | RUE ACHILLE DUFRESNE | 4 | 145 | 502 | 304878€ | 2103€ |
2021-03-05 | 56 | RUE HENRI URBAIN | 8 | 207 | 0 | 280000€ | 1353€ |
2019-07-26 | 20 | RUE DU FORT | 4 | 110 | 165 | 168000€ | 1527€ |
2021-10-07 | 26 | RUE DU FORT | 3 | 72 | 173 | 185000€ | 2569€ |
2019-05-29 | 123 | RUE ALPHONSE DUSSART | 4 | 82 | 189 | 75000€ | 915€ |
2022-06-01 | 123 | RUE ALPHONSE DUSSART | 4 | 82 | 189 | 134000€ | 1634€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DU FORT | 5 | 140 | 196 | 145000€ | 1036€ |